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Ｍマンションの大規模改修工事
私共では平成１０年の７月より1年間をＭマンションの大規模改修工事に携わりました。
現場監理業務以上に予算内でのさまざまな提案やチェックをするコンサルティングや
プロデュ−ス作業にも重点をおいた関わり方で管理組合の方々に喜んでいただきました。
今後は築２０年の大規模改修工事に向かいつつ、日頃のメンテナンス工事を心がけることが
耐久性やグレ−ドに大きく関わってくることを繰り返しお話しさせていただきました。
建物概要：３棟 計 ３３４戸 （大阪市西淀川区）
１番館／鉄骨鉄筋コンクリ−ト造 １２階建て １３１戸
２番館／鉄骨鉄筋コンクリ−ト造 １５階建て １０２戸
３番館／鉄骨鉄筋コンクリ−ト造 １５階建て １０１戸
工 期 ：１９９８年 １１月１６日〜 １９９９年 ７月１８日
請負金額：１億５．５５０万円
施 工 ：株式会社 長谷工コミュニティ（請負金額 １億３．０５０万円）
株式会社 ネオレパ−ドＪＶ （請負金額 ２．５００万円）
現場をチェックしてこれは必要だと思ったり、見積書を検討した結果で捻出した
お金でのグレ−ドアップに関わる提案事項を書き出しました。
管理組合で承認いただいた最終的な項目をまとめています。
現場での検査や状況を監理日誌風に記載しました。